Prix des Salles de bains
Estimation
Afin de vous donner une idée du coût de la rénovation de votre salle de bain de A à Z, j'ai mis des prix pour chaque salle de bain.
Il s'agit de prix tout compris, à savoir main d'œuvre + fournitures.
Ces prix sont des estimations, ils ne sont pas à prendre de manière stricte.
Ils ne correspondent pas forcément au tarif appliqué à l'époque.
Il y a beaucoup de choses qui peuvent faire varier le prix d'une salle de bain.
A savoir aussi qu'il n'est pas toujours évident de comprendre les prix affichés car il n'est pas non plus évident de se rendre compte du travail effectué après coup.
Et contrairement à ce qu'on pourrait penser la taille d'une salle de bain n'est pas forcément le critère le plus important.
Ce sont des prix au moment présent, à savoir 2024
Pour comparer avec ce qui est comparable, je parle à chaque fois d'une rénovation complète de A à Z.
Si il s'agit uniquement d'une modification partielle c'est différent.
La surface au sol ?
La surface au sol d'une salle de bain est rarement un critère fiable pour estimer le prix de revient d'une salle de bain. Or c'est ce qu'on trouve malheureusement quand on fait des recherches sur Google.
En réalité il y a un seuil incompressible. Que la salle de bain fasse 4m² ou 6m², il y aura très probablement les mêmes éléments à l'intérieur. Une douche plus petite et un meuble plus petit sans doute, mais cela influe uniquement sur le prix du meuble ou du receveur de douche à l'achat. Ce qui est marginal.
Installer une douche de 80x80 ou de 90x90 n'a pas vraiment d'impact sur la mise en œuvre. Même chose pour un meuble vasque de 70cm ou 90cm.
La seul chose qui changera éventuellement, c'est la surface à peindre ou à carreler, mais là encore, sur le prix global d'une salle de bain, 2m² en plus ou en moins aura assez peu de conséquence.
En effet dans une petite surface, le coût d'une surface à carreler ou à peindre se calcul rarement au m².
- Pensez aussi que plus une surface est petite, plus il y aura de coupes.
- Dans une petite surface le sur-mesure est parfois la meilleure solution, comme sur la photo ci-contre avec un plan de travail en Bambou (le meuble n'est pas fini ici).
En revanche le choix du meuble vasque (ou de n'importe quel élément d'ailleurs) peur varier du simple au triple.
Le choix des fournitures
Là très clairement on touche à ce qui peut faire varier le prix d'une salle de bain.
En ce qui me concerne je recommande et j'oriente toujours vers des fournitures qualitatives. Cela est relatif à chacun et cela dépendra des budgets. Mais pour vous donner un exemple, si on doit choisir un meuble vasque chez Leroy Merlin, j'irai vers la gamme NEO.
- On trouve des meubles vasques à tous les prix. Ça peut monter très haut
- Une paroi de douche sur-mesure peut aussi faire varier le prix
- Maintenant imaginez une salle de bain à 8 000 € avec des fournitures de bonne qualité. Le coût des fournitures est de 2 000 /2 500 € pour l'exemple (meuble vasque / receveur de douche / paroi de douche / robinetteries / sèche serviette...)
En baissant un peu la qualité d'un ou 2 éléments, vous gagnerez au final peut-être un peu plus de 500 €.
Mais sur le prix global est-ce que ça vaut le coup, c'est à vous de voir.
Carrelage / Faïence
Là oui, le prix peut faire varier le prix de la salle de bain.
C'est peut-être le point sur le quel vous aurez le plus de contrôle.
Une salle de bain carrelée du sol au plafond sur les 4 murs, avec des carreaux métro et du joint noir fera très clairement gonfler le prix de la salle de bain.
A l'inverse si vous choisissez de carreler uniquement l'espace douche ainsi qu'une crédence au dessus du meuble vasque, avec des carreaux de taille moyenne (de 40 à 90cm par exemple), ce sera plus simple à mettre en œuvre.
Toutefois il ne faut pas oublier que si des murs ne sont pas carrelés, alors ils sont à peindre.
En revanche je ne vous conseille pas d'essayer de faire des économies sur le choix du carrelage et de la faïence. Ce serait dommage, l'impact sur le prix global sera minime comparé à l'impact sur le rendu final.
En effet entre 10m² de faïence à 40 € le m², et 10m² de faïence à 15 € le m2, certes vous gagnez 250 €, mais c'est dommage de chercher à gagner ici tant le choix du carrelage à d'impact sur le rendu final.
Si on parlait de 100m² là oui ça aurait plus de sens.
Peinture
La peinture est parfois un poste qu'on sous-estime.
En effet la peinture c'est comme pour beaucoup de chose en réalité, 70% de préparation et 30% de peinture. J'ai pris les pourcentage un peu au hasard, mais vous comprenez l'idée.
Si vos murs sont sains et à peu près lisses c'est également beaucoup plus simple que de peindre derrière une ancienne faïence, la préparation n'aura rien à voir.
De la même manière, si on retire une ancienne tapisserie collée à même le placo, il est très probable qu'on arrache la feuille de papier du placo. Il faudra donc appliquer une peinture pour bloquer le support puis réenduire tous les murs.
La structure de la pièce
Là aussi le prix peut faire varier le prix de revient.
- Pour vous donner un exemple parlant, sur la photo ci contre, l'intégralité de la pièce a dû être habillée de panneaux de construction à carreler.
Nous sommes dans le vieux Rennes et après démolition, les murs ne sont pas droits. Plus de 5 cm de faux aplomb du sol au plafond, même chose d'un angle à un autre, avec des creux et des bosses.
Les aléas de la rénovation dans l'ancien. Le souci c'est que les futurs carreaux qui sont censés habiller toute la salle de bain font 120 cm. Les murs doivent être impeccables, pas le choix. On se retrouve avec 1 semaine de travail supplémentaire.
- Un autre exemple serait d'avoir à retirer l'ancien placo et à le refaire intégralement. Ça peut être pour cause de dégât des eaux. Mais aussi parce que on a dû retirer un ancien carrelage et le placo derrière est venu avec.
Mais aussi :
- Modifier le cloisonnement de la pièce
- Refaire du plâtre sur un mur en brique rouge
- Faire une porte à galandage
- Faire un faux plafond pour y mettre des spots
70% des salles de bains entre 8000 € et 10000 €
Finalement le prix de revient se calcul plus au temps passé à mettre en œuvre et au choix des fournitures.
Comptez environ une dizaine de jours de travail en moyenne, de la démolition à la finition. Soit 2 semaines.
Une majorité des salles de bains se situent entre 8 000 € et 10 000 €.
Bien sûr cela ne se base que sur mon expérience en Ille et Vilaine, et des prix que je pratique personnellement.
- Une grosse modification de structure, un gros chantier de carrelage faïence, ou encore des fournitures de luxe peuvent facilement faire passer le prix au dessus des 10 000 €.
- Passer en dessous des 8 000 € n'est pas impossible mais ça impliquerait de faire au plus simple et de tirer sur les fournitures.
- Bien entendu je parle toujours d'une rénovation complète de A à Z, main d'œuvre et fournitures compris.
